怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常(cháng)识(shí)：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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