今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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