刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于为(wèi)现代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提(tí)供公共服(fú)务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也包括(kuò)市场和(hé)社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决(jué)定，这样会浪(làng)费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数(shù)据(jù)库(kù)和相应(yīng)的(de)信息系(xì)统(tǒng)，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供给提(tí)供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域(yù)居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对该(gāi)区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产(chǎn)状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较(jiào)高的(de)地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个人(rén)产(chǎn)权、租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基(jī四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的)础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的