金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月地肖指哪几个生肖？贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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