4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册场的实(shí)际情(qíng)况。

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