4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实(shí香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水)际情况。

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