刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡rong>全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的(de)登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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