今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(x离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢iāo) 。

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