每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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