每座城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院,深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾,广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号,成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…
在上海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁,只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。
但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同,其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú),如今处境却(què)“一片狼藉”100块钱值多少美元,100美元是几百元钱,引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍!”
5月17日,徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì),想进董事会,监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。
同日,就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称,董事会认为泽熙投(tóu)资(徐翔控股公司)的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结,在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表决权,提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵,董事会希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案。
凤凰网风财讯注意到,截止5月(yuè)18日收(shōu)盘,华丽(lì)家族股价约3.43元,对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(通过泽熙投资)拿下公司9000万股(gǔ)时(shí),最高(gāo)股价超过30元,股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。
投资23年、价值缩水9成,这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上,或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。
手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅,却惨亏0.2亿
“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)
徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)?
谁料,徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”(详见文(wén)末延伸阅读),第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo),两次都(dōu)难言体面。
反观华丽家族的经营(yíng),的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。
主营房地产(chǎn)的华丽家族,在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米,大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng),销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元,扣(kòu)非净利润-0.2亿元。
去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度,华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方米,销售金额478.41万元(yuán),全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng),总营业收入仅2.11亿元,同比腰斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元。
(图源华丽家族2023年一季度报)
实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报,截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米,在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米,贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。
同时,公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi),以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。
近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn),甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景,一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等100块钱值多少美元,100美元是几百元钱奇葩(pā)桥段不断,而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江,似乎不愁市场销路(lù)。
这也使得(dé)外界很疑惑,华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房?
徐翔则直言,如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色,基本面继续恶(è)化的话,公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机。
疯狂跨界炒作套现
“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)?
虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò),为何(hé)经(jīng)营不积极(jí),但从行动来(lái)看,“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。
华丽家族成立于2001年1月(yuè),由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立,以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务(wù),拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级(jí)资质,也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。
及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市,登陆上交所,公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。
2011年,由于(yú)资金紧张(zhāng),在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下,华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。
但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资,而是带人套利,就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。
首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资(zī),获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán),对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。
其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu),王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股,徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘。
据德林社爆料,彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟(méng),约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán),套现(xiàn)12.35亿(yì)元,徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2%(约2470万元)。
这种套路屡试不爽,其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点,一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。
2013年,华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时,徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称,“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线,年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。
如今,华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容,和(hé)石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以(yǐ)内,且(qiě)逐年(nián)下滑。
(图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报)
华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务(wù),或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”,似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。
“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公100块钱值多少美元,100美元是几百元钱司。”一位资深股民批评称,徐翔(xiáng)的进入,在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族,但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道,他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济(jì)?
的确,“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān),但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展,市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。
毕(bì)竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司,谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”,即使这(zhè)个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了