金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和信(xìn)息(xī)披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估(gū)参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照(z冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷hào)“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期(qī)冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷的(de)审核(hé)注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监(jiān)管和投(tóu)资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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