林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)。先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些p>

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使用先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些(yòng)、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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