4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长(z传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思hǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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