今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎn扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌g)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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