金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷(dài)成(chéng)本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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