金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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