金融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售(shòu)面(miàn)积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物t: 24px;'>热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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