刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ong>02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系(xì)统(tǒng)全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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