林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xih2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称àng)办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràngh2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称)方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称