刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提供基础数(shù)据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大(dà)的意(yì)义在(zài)于(yú)为(wèi)现代国家公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提供(gōng)公共(gòng)服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就(jiù)越高；不(bù)同类(lèi)型不(bù)动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么