今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(t特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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