5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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