林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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