财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。<半夜被C醒是一种什么样的感受/p>

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百半夜被C醒是一种什么样的感受(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国(guó)房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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