5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保四大灵猴的兵器叫什么名字障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套四大灵猴的兵器叫什么名字(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shà四大灵猴的兵器叫什么名字ng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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