每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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