5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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