金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降(病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释(shì)放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语