每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.裤子175是几个x32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(p裤子175是几个xā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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