上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主席(xí)及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　<禧与喜的区别是什么，喜字logo设计/p>

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事及(jí)角色确定为：张增根(gēn)（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席(xí)执行官的(de)李(lǐ)从瑞接任(rèn)该公司主(zhǔ)席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂(mào)内部的权(quán)重要超过(guò)他的前任们(men)。据了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)高管(guǎn)团队也大换血。来自(zì)金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在(zài)上海(hǎi)石油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备(bèi)基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金(jīn)茂(mào)大(dà)厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品(pǐn)线“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中国(guó)金茂也就此(cǐ)成(chéng)为中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产(chǎn)宣(xuān)布更名为中国(guó)金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市运(yùn)营商转变，这也(yě)是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此也进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在(zài)担任总(zǒng)裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色(sè)的业绩(jì)水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有的股(gǔ)票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加上(shàng)期(qī)末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资(zī)降至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平(píng)方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约(yuē)销售(shòu)额(é)约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计的数据(jù)显示(shì)，今年前(qián)5月(yuè)，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增(zēng)根获董事会(huì)委任(rèn)为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华(huá)大(dà)学(xué)机械工(gōng)程系(xì)焊(hàn)接技术(shù)与工程专业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月(yuè)获得中欧(ōu)国际工商(shāng)管理(lǐ)学院高级管理人(rén)员(yuán)工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专业(yè)技(jì)术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾担任(rèn)中化集(jí)团人(rén)力资源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴中石油转运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司总经理助理、安全(quán)总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次职务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 禧与喜的区别是什么，喜字logo设计