每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在20177年属什么今年多大，77年属什么今年多大20237年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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