今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我p>

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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