财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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