5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(sh亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢uì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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