4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

亲爱的让你㖭我下黑e="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产(chǎn)登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用亲爱的让你㖭我下黑(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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