5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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