过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光(guāng)城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的(de)千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存(cún)在被终止上(shàng)市交易(yì)的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司(sī)股票(piào)收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均低(dī)于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能(néng)被深圳(zhèn)证券(quàn)交易(yì)所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样的(de)原(yuán)因被(bèi)要求强制退市并(bìng)转到老三(sān)板。市场(chǎng)猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续(xù)超过18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导下(xià)缓慢复(fù)苏，但整体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力(lì)，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生(shēng)转变。过(guò)去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回(huí)笼资金的(de)方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集(jí)中等(děng)，严格了房(fáng)企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的(de)加速李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可能会(huì)有(yǒu)更(gèng)多房地(dì)产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会(huì)议(yì)上表示：“我们(men)一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来，我(wǒ)们(men)把它(tā)（房地(dì)产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来(lái)投资(zī)，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严重地(dì)损(sǔn)害(hài)李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶了它的(de)信誉(yù)。所以一个(gè)时期(qī)以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的根源都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到(dào)有一家(jiā)房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个首富是没任(rèn)何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶