今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么"租赁厂房租金如何做账务处理?">租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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