金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于(yú)进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和(hé)信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明(míng)化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审(s长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心hěn)核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资(zī)产(chǎn)的(de)审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临(lín)时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运营质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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