每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(l3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子ù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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