根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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