林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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