中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西>

　　杭州楼市(shì)因区施(shī)策(cè)，除(chú)临安区不限购(gòu)外，其他(tā)9个区均为限购区。其中(zhōng)，限(xiàn)购区政策(cè)又分(fēn)为核心限购区(qū)域、限购放宽区域和差异化(huà)购房(fáng)区(qū)域(yù)三种。在(zài)上城区、西湖区(qū)、拱墅区(qū)等核心限购区域内购(gòu)买二套(tào)房，依然需落户满5年。

　　在杭州限(xiàn)购范(fàn)围内(nèi)，个人转让家(jiā)庭唯(wéi)一(yī)住(zhù)房增值税免征年限由5年(nián)调整到2年；个人转(zhuǎn)让(ràng)非家庭唯一(yī)住房的，增值税免征年限(xiàn)仍为5年。

　　近(jìn)日，一则(zé)关于杭州楼(lóu)市政策的(de)消息在网(wǎng)上(shàng)引发议(yì)论。该消息称，杭州5月1日起施行楼市新(xīn)政，购买第(dì)二(èr)套房的购房者无需在杭州落户满(mǎn)5年(nián)，以(yǐ)及购(gòu)买(mǎi)房屋满2年后出(chū)售的房(fáng)产，将免征(zhēng)增值税。记者向杭(háng)州市住房保障(zhàng)和房产管理局求证确认(rèn)，这(zhè)是一则假(jiǎ)消息。

　　杭(háng)州市住房保障和(hé)房产管理局局长(zhǎng)王进表示(shì)，目前，杭州(zhōu)10个市辖(xiá)区，除临安区不限购外，其(qí)他9个(gè)区均(jūn)为限(xiàn)购区。其中，限购区政(zhèng)策又分为核心(xīn)限购区域、限购放宽(kuān)区域和(hé)差异化购(gòu)房区域三种。在上城(chéng)区(qū)、西湖区、拱墅区(qū)等核心限购区域内购买第二套住房，依然需(xū)要落户满5年，其(qí)中符合条件的三孩家(jiā)庭，限购住(zhù)房(fáng)套数增加1套。“杭州积(jī)极因(yīn)区施策，促进刚性和(hé)改(gǎi)善性住房(fáng)需求释放，加大力(lì)度(dù)促(cù)进房地产(chǎn)市场良性循(xún)环和健康(kāng)发展。”王进说。

　　为进一(yī)步完善税收调节作用(yòng)，2022年5月，杭(háng)州发布《关于(yú)进一步促进(jìn)房地产市场平(píng)稳(wěn)健(jiàn)康发(fā)展的通知》。通(tōng)知规定，在杭州限购(gòu)范围内，个人转让(ràng)家(jiā)庭唯一(yī)住(zhù)房增(zēng)值税免征年限由5年调整到2年；个(gè)人转让非(fēi)家庭唯一住房的，增值(zhí)税(shuì)免征年限仍(réng)为5年。

　　目前(qián)，杭(háng)州房地产市(shì)场(chǎng)分化格局(jú)明显。2022年9月(yuè)，富阳区率先(xiān)放宽限购，对于已(yǐ)落户(hù)杭州市的户籍家庭(tíng)或在杭州有城镇(zhèn)社保（或个人所得税）缴纳记(jì)录的非(fēi)杭(háng)户籍家庭，可在(zài)富阳区购买住房(fáng)（含新(xīn)建商品住(zhù)房(fáng)和(hé)二手住房）；符(fú)合条件的杭(háng)州市户籍家(jiā)庭在(zài)富阳(yáng)区购买第二套住房，不受(shòu)落户满5年(nián)限制。

　　“聚焦(jiāo)刚性(xìng)和改(gǎi)善性(xìng)住房需求(qiú)，应进一(yī)步(bù)提升房地产调控(kòng)政策精准度。”易(yì)居(jū)研究院智库中心研(yán)究(jiū)总监(jiān)严跃进(jìn)认为，必须坚持系统思维，因城施策、因(yīn)地制宜(yí)，鼓励(lì)各地从实际情况出发完善政(zhèng)策。充分(fēn)考虑(lǜ)到不同社(shè)会群(qún)体的(de)不(bù)同情况(kuàng)，有针对性(xìng)地(dì)满足居民刚性和改(gǎi)善性需(xū)求，把尊(zūn)重市场规(guī)律(lǜ)和满足居民需求有机(jī)结合(hé)好。

　　继(jì)富阳区之后，杭州多个市辖(xiá)区陆(lù)续放(fàng)宽限购(gòu)政策。目前，钱(qián)塘区、临平(píng)区全域(yù)限购(gòu)放(fàng)宽，外地(dì)户籍(jí)只需1个月社保即可购(gòu)买新房(fáng)或二手房，本地户(hù)籍无需社保，购(gòu)买二(èr)套房不再(zài)受(shòu)落户满5年限制，各类(lèi)家庭(tíng)在限购区内(nèi)限购(gòu)的(de)住房(fáng)总套(tào)数不(bù)变(biàn)。

中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西　　除了放宽(kuān)限(xiàn)购(gòu)，杭州还(hái)积极探索职(zhí)住平衡，制定特定(dìng)区域的差(chà)别化购房政策，进一步缓解住房供求矛盾。2022年11月(yuè)，杭州市住(zhù)房保障和房产管理局、杭州城西科创大走(zǒu)廊管委会联合(hé)发(fā)中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西布(bù)《关于城西科创大(dà)走廊实施差异化购房的通知》，明确在城西科创大走廊(láng)范围内(nèi)实施差异(yì)化购房政策。通知(zhī)要求(qiú)，自政策发布之日起，实施范围(wéi)内领(lǐng)取(qǔ)预售证(zhèng)的(de)新(xīn)建商品住房(fáng)项(xiàng)目(mù)，应(yīng)提(tí)供(gōng)不(bù)少于准售房源总(zǒng)套数50％的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限的“人才无房家庭”“其(qí)他(tā)无房(fáng)家庭”和“其他家庭”三类购房家庭。

　　随着政策优(yōu)化调整，杭州楼市呈(chéng)现成交量(liàng)增多、价格(gé)企稳的回暖迹象(xiàng)。今年一(yī)季度(dù)，杭州市区共出(chū)让28宗(zōng)涉宅地块，金额(é)416.6亿元(yuán)，位列一(yī)季度全国城市(shì)市本(běn)级(jí)涉宅用地出让金(jīn)第一(yī)位；平均楼面(miàn)价(jià)18286元/㎡，平均溢价率9.95％，各项指标居全国前列；二(èr)手房市场回暖明显，杭州(zhōu)市区（不含富阳、临安）共计成(chéng)交(jiāo)二(èr)手住(zhù)宅16634套，环比(bǐ)上涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州将持(chí)续优化(huà)房(fáng)地(dì)产调控措(cuò)施，积(jī)极促进房(fáng)地产(chǎn)市场企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)。同时(shí)将(jiāng)进一步改善(shàn)预期(qī)，扩大有(yǒu)效需求，发挥好金融支持作用，确(què)保(bǎo)房地产市(shì)场平稳健康(kāng)发(fā)展(zhǎn)。”王进说。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西