上(shàng)任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附属公(gōng)司(sī)的职务(wù)。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国(guó)金(jīn)茂执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确(què)定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告(gào)称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼(jiān)执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯(xùn)号在(zài)外人看(kàn)来，李从瑞(ruì)在(zài)金(jīn)茂内部(bù)的权重要超过他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前(qián)的中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江(jiāng)南(nán)成(chéng)为(wèi)首席财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去在(zài)中国(guó)金(jīn)茂所(suǒ)有职务的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化(huà)国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油(yóu)储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场(chǎng)，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地(dì)块，当时这块地引来了万科、远洋、排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗="skwl_keyword" kwid="stock_00410">SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳居(jū)北(běi)京(jīng)住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的(de)开端(duān)。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集(jí)团有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂(mào)从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型(xíng)升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁(cái)的十年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销售额(é)仅(jǐn)为134亿(yì)港元(yuán)的(de)小房企，带(dài)到(dào)了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛瑞(ruì)的(de)薪资随(suí)着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗薪(xīn)，这还不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的(de)550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗>

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金茂的(de)销(xiāo)售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根(gēn)获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及(jí)公司(sī)执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工程(chéng)专(zhuān)业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工(gōng)商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人员工(gōng)商管(guǎn)理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格(gé)，在化(huà)工和石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化(huà)股份(fèn)有限公(gōng)司总经(jīng)理助理(lǐ)、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个月(yuè)前(qián)获任(rèn)为中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资委员会委(wěi)员及(jí)首席执(zhí)行官(guān)的陶天海(hǎi)，此次职务(wù)没有变化(huà)。

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