曾说出(chū)“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例卫等一大批(pī)深(shēn)圳富豪的同心俱乐部创始人陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈红天此(cǐ)前被债权人(rén)恒(héng)生银行委任普(pǔ)华永道接(jiē)管的三项物业(yè)，无一逃过被公开招标出售的命(mìng)运。

　　这个连李嘉诚(chéng)都“看不上”的深(shēn)圳(zhèn)富豪圈大佬，如今沦(lún)落至(zhì)此，他朋友圈的大佬(lǎo)们(men)，会(huì)有人愿意(yì)伸(shēn)出援手吗？

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　　百亿富豪要“没家”了

　　自住(zhù)的香港豪宅都被(bèi)卖！

　　据(jù)港媒消息，近日，祥祺(qí)集团主(zhǔ)席(xí)陈红天旗下位于(yú)港岛东(dōng)半山的豪(háo)宅(zhái)傲(ào)璇(xuán)（OPUS）被以公开(kāi)招标的形式出售。

　　公开资料显示，祥祺集(jí)团(tuán)老板陈红天，是改革开放后第一代深圳富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年移居香(xiāng)港，最高(gāo)曾在2019年以330亿(yì)元资(zī)产(chǎn)位列胡润富豪榜第(dì)91位。根据(jù)《2022胡润全(quán)球房地产企业家榜》，陈红(hóng)天(tiān)身家约355亿元人民(mín)币，位(wèi)居内地(dì)第13大地产富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅是(shì)陈红天和妻子(zi)于(yú)2015年(nián)8月联名(míng)斥资(zī)3.87亿元购入的(de)。该楼盘是被(bèi)誉为“建筑(zhù)界(jiè)的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的(de)住宅项目(mù)，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月之前，该项目的9楼一(yī)直(zhí)以4.55亿港(gǎng)元的总价，稳居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值得注(zhù)意的(de)是，这一(yī)豪宅(zhái)并(bìng)非一直闲置，据香港信报报道，陈红(hóng)天夫妇在(zài)2015年(nián)购入后，一直自住至今(jīn)。

　　自(zì)己居住的豪宅(zhái)都要被(bèi)卖了！可见(jiàn)，陈红天的经济(jì)状况并不乐观(guān)。

　　不(bù)仅如(rú)此，陈红天名下(xià)的红(hóng)磡祥祺中心也在近日被公开招标出售(shòu)。其(qí)在港的(de)另一(yī)豪宅，山(shān)顶歌赋山道15号豪宅(zhái)也可能在短期内招标放盘。

　　陈红天(tiān)在(zài)港的三项核心物(wù)业，无一(yī)逃过被公(gōng)开招标出(chū)售的命运。这(zhè)也(yě)间接(jiē)坐实祥祺集团的现金流危(wēi)机。

　　事实上，今(jīn)年3月(yuè)底，就有媒(méi)体(tǐ)报道称，知名百亿(yì)富(fù)豪，祥祺(qí)集团创始人陈红天(tiān)在(zài)香(xiāng)港的(de)三(sān)个核心物(wù)业被债权人恒(héng)生银(yín)行委任(rèn)普华永道接管(guǎn)。

　　彼时(shí)，祥祺集团通(tōng)过同心俱乐部官方微信公众(zhòng)号发文回应，近两个月(yuè)，多笔大额应收(shōu)账款被对方临时悔约(yuē)，同时受到一(yī)宗大额交易买方于完(wán)成交易前几(jǐ)天突然(rán)悔(huǐ)约，造成关联违约。再加上内地多项正常业(yè)务办理过程遭遇到非正常的障碍。系列事件造成(chéng)短暂现金(jīn)流断裂。

　　同时表示(shì)，这(zhè)些问题相(xiāng)信(xìn)在短时间内可以妥善解决。

　　但才过去(qù)一(yī)个多(duō)月，这些(xiē)物业就陆续(xù)被(bèi)挂出来(lái)公开招标出(chū)售，显然，祥(xiáng)祺集团(tuán)的现金(jīn)流状况并没(méi)有如愿(yuàn)缓解。

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　　踩雷英国(guó)地产(chǎn)

　　祥祺(qí)集团这次现金(jīn)流断裂(liè)的原因，可以追溯到其(qí)2017年投资英国(guó)地(dì)产。

　　据悉，在李嘉诚投资(zī)英国(guó)房地产的(de)带动(dòng)下，国内掀(xiān)起(qǐ)一阵投资英国房(fáng)地(dì)产的浪潮。央(yāng)企、民营(yíng)房(fáng)企、港资、基金公司(sī)、房(fáng)地产个人从业者、神秘富(fù)豪等各(gè)种中国买家集(jí)中出击(jī)英国房地产(chǎn)市场，斥(chì)重金投资伦(lún)敦房产。

　　2017年，中国首次超(chāo)过美国，成为英(yīng)国房(fáng)地产市场的最大买家。陈红(hóng)天(tiān)的祥(xiáng)祺集团，也在这一年(nián)重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳(zhèn)富豪陈红(hóng)天以(yǐ)4.1亿(yì)英镑(bàng)（约36亿人民币）现金(jīn)收(shōu)购(gòu)了20 Canada Square大(dà)楼，并宣布(bù)将该(gāi)楼更名为(wèi)“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿(yì)人民币），倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例买下(xià)了(le)位于伦敦金丝雀码头金融城的(de)地标写(xiě)字楼，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下两单(dān)！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自(zì)然是看中了这(zhè)两栋写字(zì)楼的投(tóu)资价值。如伦敦祥(xiáng)祺中心，世界最大的石化(huà)集(jí)团公司——英国(guó)石油(yóu)公司、世界权威金融分析机构——美国(guó)标准普尔都是这里(lǐ)的住(zhù)户(hù)，大楼年租(zū)金(jīn)回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下这(zhè)两栋写字楼，祥祺集团向英国(guó)莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取(qǔ)大额贷款，具体(tǐ)贷款金(jīn)额并未向外界透露，但如(rú)今，这笔贷款已(yǐ)经正式(shì)宣(xuān)告违约。

　　据市(shì)场消息(xī)，20 Canada Square大(dà)楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷(dài)款余额，债权人现(xiàn)时把这幢商厦开(kāi)价2.5亿英镑放售，意味该物(wù)业沦(lún)为“负资产”；在目前市(shì)况下，最终成交价料仅约2亿(yì)英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿(yì)英镑）贬值(zhí)逾50％。

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　　不出名的(de)深圳富豪

　　搞了个深圳(zhèn)版“泰山会”

　　说(shuō)实(shí)话(huà)，作为深圳(zhèn)富豪的陈红天，其实并(bìng)不出名。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红天一句“李嘉(jiā)诚在我们身边算不了什(shén)么(me)，长和系的市值不过才(cái)2000多亿，大家(jiā)要把眼光放开一点”，震惊了全(quán)网。

　　不过在(zài)去年12月(yuè)下旬，陈红天通过同心俱乐部官方微信号发文(wén)称(chēng)，自己当(dāng)时是说鼓(gǔ)励青年(nián)企(qǐ)业家(jiā)应该以(yǐ)更优秀的成功企业家作为学习榜样(yàng)，并(bìng)提(tí)到“在我们身(shēn)边无论是公司市值(zhí)还(hái)是营(yíng)业收入、产(chǎn)业技(jì)术，超过我们传统偶像李嘉诚先(xiān)生(shēng)的已经(jīng)大有人在”，并没(méi)有表达“李嘉诚没什么了不(bù)起”的意(yì)思。

　　但这句话，却让陈红天(tiān)背(bèi)后的深圳顶级富豪(háo)圈浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成立(lì)了同心俱乐部，并网罗(luó)了一大批(pī)深圳富豪。腾(téng)讯(xùn)马(mǎ)化(huà)腾、比(bǐ)亚迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾(wān)黄(huáng)文仔、东海黄楚标、佳兆(zhào)业郭(guō)英成等深圳重量级企业(yè)家，都是其(qí)俱乐部成员。

　　同心(xīn)俱(jù)乐部成立之初，其(qí)成员(yuán)就包(bāo)含了(le)深港两地122家优质民营企业，其中包(bāo)括74家(jiā)上市公司(sī)，近3000家(jiā)整体(tǐ)关联公司，资(zī)产总额接(jiē)近1.5万亿(yì)。

　　经过数年(nián)发展，同(tóng)心俱乐(lè)部成员上(shàng)市企业增(zēng)长到了90家，资产总额达到了4万(wàn)亿(yì)元，丝毫不亚(yà)于另外一个(gè)顶级富豪圈子(zi)——泰(tài)山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部及(jí)同心有关成员还共同(tóng)出资8.8亿元，收(shōu)购深圳市中心区的证券大(dà)厦并改名(míng)为同心大厦，作为同(tóng)心俱乐部的永久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐部(bù)成(chéng)立时，陈(chén)红(hóng)天曾发言：“我们一(yī)群遵(zūn)纪(jì)守法的(de)企业家，为深(shēn)圳的发展多(duō)做贡献(xiàn)”。虽然在(zài)守法方面，被康美制药马(mǎ)兴田的300亿惊天财务造假给啪啪打(dǎ)脸，但多年来，俱乐(lè)部成员也一直互帮互(hù)助。

　　当年“宝万之争”如火(huǒ)如(rú)荼的时候(hòu)，身为(wèi)同心俱乐部主(zhǔ)席的陈红(hóng)天，发表了一篇署名文(wén)章《谁是野(yě)蛮人》，公开(kāi)声援会员姚(yáo)振华：

　　职业经理人不喜欢新的(de)股东，或者不喜欢(huān)“老板(bǎn)”，他只有一个(gè)做法(fǎ)，那就(jiù)是辞职另(lìng)谋高(gāo)就。北方话叫(jiào)“滚(gǔn)蛋”，广(guǎng)东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从(cóng)同心俱乐(lè)部成(chéng)员、香港庄士集团主(zhǔ)席(xí)庄绍绥手中(zhōng)，斥资21亿港元，买(mǎi)下了香港山顶歌赋(fù)山道15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富(fù)豪圈的“门(mén)票(piào)”。

　　不过，如今，包括这栋(dòng)豪(háo)宅在内，陈红(hóng)天(tiān)在香港的三项核心(xīn)物业都(dōu)陆(lù)续被债权人(rén)上架出售。

　　也没见他(tā)朋友圈的(de)大佬们，有谁伸出援手。

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