大家好，听说过上海云(yún)锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是中特(tè)估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方(fāng)的(de)打(dǎ)新，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的(de)冻资(zī)要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区(qū)的银行网点，外加(jiā)要求一年内的(de)流水单(dān)，也(yě)是上海积分(fēn)制以(yǐ)来(lái)首(shǒu)个要求(qiú)银行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高认购(gòu)门槛，开发(fā)商要求首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上海第(dì)四批次入市新盘(pán)中(zhōng)的云锦东(dōng)方三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备(bèi)案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一些(xiē)购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下(xià)二手房的成(chéng)交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方(fāng)会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第(dì)一个(gè)真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所(suǒ)有旧房，或(huò)者(zhě)利用(yòng)代持、假离(lí)婚(hūn)假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚(hūn)以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方式主要(yào)针(zhēn)对积分不够(gòu)的购房者(zhě)，找满(mǎn)分者(zhě)结婚，以家庭为单位(wèi)得以高分入围；代持则是(shì)先(xiān)以别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方(fāng)式将产证进行变(biàn)更。

　　据(jù)说被工作人(rén)员认(rèn)出是(shì)黄牛之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法，你凭(píng)什么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几(jǐ)天关(guān)于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常(cháng)玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的(de)分(fēn)化越来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失(shī)投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个(gè)城(chéng)市内部(bù)分化也剧烈！

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算