金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘(pán)活(huó)存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核(hé)和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告(gào)和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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