刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职(zhí)能(néng)部门(mén)之间的不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制定和抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思(hé)执行(xíng)提供基础数据(jù)，提高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，其最大的意义(yì)在(zài)于(yú)为现代国家公共(gòng)财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未(wèi)来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的(de)，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品(pǐn)供给的(de)依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集(jí)中的(de)区域，对公共产品的(de)需求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需求的(de)质量也就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同类型不动(dòng)产（工(gōng)业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思