刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠