财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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